Quadrilocale in Vendita L`aquila 320000€ 150 mq

esclusiva villa bifamiliare antisismica in localit sassa scalo, via torrente raio, all’interno dell’elegante complesso “opera prima”. la villa si sviluppa su due livelli ad ingressi indipendenti per complessivi 150 mq coperti calpestabili, 26 mq di balconi e terrazzo oltre a 350 mq di giardino circostante nel dettaglio la planimetria della propriet : al piano terra vi è una ampia taverna ad ingresso indipendente con attrezzatissima cucina ad isola e camino, bagno, ripostiglio nel sottoscala, ripostiglio in cucina, guardaroba e locale tecnico per un totale di 65 mq calpestatili. una scala interna collega con il primo piano. al primo piano si accede anche dall`ingresso principale della villa mediante una scala che parte dal giardino, consentendo così oltre ad un ingresso indipendente anche la possibilit di dividere la villa in due abitazioni, fruibile quindi anche da due famiglie differenti. il piano è composto da un ampio soggiorno a vista, tre camere da letto, un bagno per un totale di 75 mq interni calpestabili, oltre a due balconi ed un terrazzo. dal primo piano attraverso una bellissima scala in legno ed acciaio si accede al comodo soppalco adibito ad uso studio, con affaccio sul soggiorno e di superficie complessiva pari a 25 mq. qui il tetto è spiovente con altezza massima di 2,20 mt e minima di 0,90 mt. la villa è circondata a 180 gradi da un giardino di propriet esclusiva in parte verde ed in parte pavimentata con betonelle e ghiaia per un totale di circa 350 mq. il giardino, curatissimo in ogni dettaglio, è stato disegnato da un famoso studio di giardinieri, vi è la presenza di erba inglese, alberi da frutto e tipici della zona. un cancello separa la zona di giardino verde da quella in ghiaia che gira intorno alla struttura dove è situato un locale con porta in legno artigianale su misura ideale per rimessaggio degli attrezzi e di un freezer per la conservazione degli alimenti. la propriet è delimitata oltre che dal muro di cinta con recinzione in metallo anche da una alta e fitta siepe di ceraso a garanzia della privacy. all`esterno una zona pavimentata e due posti auto, lo spazio accessibile alle auto consente il parcheggio a due auto di grossa cilindrata. l’immobile è dotato di finiture di assoluta qualit , sia nei materiali utilizzati nella costruzione che negli impianti, tutti certificati, tanto da porlo in classe energetica a+. la struttura è stata progettata e rispetta le norme antisismiche emanate dopo il sisma del 2009, quindi con standard di sicurezza notevolmente migliori di tutte le strutture anche recenti che sono state semplicemente adeguate.